Как отметили в рамках аналитического исследования ситуации на рынке недвижимости региона специалисты компании «Азбука Жилья», уровень покупательского спроса, как на вторичном, так и на первичном жилом рынке, за этот период вырос сразу на 30%.
Данная тенденция на второй месяц текущего года объясняется экспертами, прежде всего, тем, что в этот период многие покупатели стали удовлетворять свой отложенный на период праздничных каникул спрос. Более того на этот период была заметна активизация частных инвесторов в сегменте бизнес-класса, что также связано с поступлением денежных средств в период предвыборной агитации в некоторые отрасли экономики.
Следует отметить, что в рассматриваемый период также увеличилось и число предлагаемых к продаже помещений и объектов. Так в столице Российской Федерации число жилых многоквартирных объектов по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 2,8%. Между тем увеличение предложений в этот период было зафиксировано и в Московской области. Здесь объемы жилья, предлагаемого к продаже, стали больше на 1,2%.
В феврале средняя стоимость жилья на первичном рынке Москвы фиксировалась в пределах 161,3 тысячи рублей за квадратный метр, если не учитывать объекты элитного сегмента. По сравнению с предыдущим месяцем, январем, цены в этом секторе увеличились на 2,1%.
В тоже время цены на жилые объекты стали выше и в Московской области, где, увеличившись на 1,2%, стоимость квадратного метра стала составлять 64,7 тысячи рублей.
Стоимость жилья на вторичном рынке жилья также стала выше, как в столице страны, так и в Московской области. Так цены на «вторичку» Москвы стали выше на 9,4%, а на объекты области ставки увеличились на 2,1%.
