Как отмечают аналитики, работающие в данном сегменте европейского рынка, в первой половине текущего года общий объем инвестиционный средств в склады и индустриальные комплексы многих европейских городов увеличился по сравнению с соответствующим периодом прошло года сразу на 3%, и в общем объеме составил 4,3 миллиарда евро.
Как заявили аналитики компании Jones Lang LaSalle, в тоже время на данном сегменте коммерческого рынка были зафиксированы и негативные тенденции. В первую очередь это касается ситуации, сложившейся на экономическом мировом рынке, которая привела к снижению активности инвесторов в период последнего весеннего и первого летнего месяцев текущего года.
Вторая причина данной ситуации является снижение количества свободных качественных площадок данного сегмента, что создало ситуацию некоторого дефицита, и застопорило рост инвестиционных вложений в данных сегмент коммерческого рынка недвижимости. Это привело к тому, что второй квартал текущего года для складской и индустриальной недвижимости снизил инвестиционную активность на 12%, если сравнить с предыдущим кварталом этого же года. Между тем при сравнению с соответствующим периодом прошлого года уровень инвестиционных вложений в данный сегмент вырос на 5%.
Больше всего инвесторы вкладывали денежные средства в недвижимости индустриального сегмента в Западной части Европы, на него пришлось порядка 80% всего объема, что в денежном исчислении составляет около 3,5 миллиардов евро.
В европейских городах Восточной части в первом полугодии также наблюдался рост инвестиционной активности в данном сегменте недвижимости.
