Накануне на рассмотрение депутатов Государственной думы Российской Федерации был внесен нормативно-правовой документ, инициаторами которого стали депутаты Александр Хинштейн и Александр Коган.
Законопроект предполагает страхование гражданской ответственности лиц, которые работают в сфере привлечения денежных средств в рамках долевого участия при строительстве многоквартирных жилых домов. При этом здесь предполагается взаимная форма страхования, которое будет осуществлять некоммерческая страховая организация или же общество взаимного страхования.
Данный документ предполагает, что в основе систему взаимного страхования будет создание единого фонда, в котором сконцентрируются все денежные средства, не подлежащие распределению в виде прибыли или дохода между участниками данного общества. Такие аспекты работы общества, как страховые тарифы и правила страхования, будут закрепляться на общем собрании членов данной организации.
Страховое возмещение производится по взаимному согласию строительных компаний в размере суммы выгодоприобретателя к застройщику. При этом данное действие происходит в строгом соответствие с федеральным законом "О несостоятельности".
Как отмечают эксперты рынка недвижимости, подобная схема страхования, которая принесет дополнительные расходы строительным компаниям, в среднем увеличит стоимость квадратного метра в пределах 4%. Этот же момент отмечен в пояснительной записке к данному нормативно-правовому документу, пока еще находящегося в форме законопроекта.
Напомним, вложение денежных средств в рамках долевого участия не всегда приводит только к положительному результату, в некоторых случаях недобросовестный застройщик не выполняет взятых на себя обязательств, а страдает при этом покупатель, уже вложивший в строительство взятые в долг средства или собственные накопления.
