Как отмечают эксперты, на сегодня средняя ставка квадратного метра жилой недвижимости в этой стране составляет порядка 465 евро. При этом по сравнению с прошлым годом стоимость жилья в стране упала на 6,4%, при этом снижение во втором квартале текущего года составило более 1,5%.
По данным аналитиков, падение стоимости квадрата зафиксировано сразу в 23 городах являющихся основными рынками. При этом падение цен здесь имеет довольно затяжной характер. Самое значительное снижение стоимости жилья эксперты зафиксировали в городе Велико-Тырново, где за один квартал цена упала сразу на 5%. В столице Болгарии, Софии, ставки на жилую недвижимость упали более чем на 2% за второй квартал текущего года.
Несмотря на общую картину к снижению цены, в ряде болгарских городов стоимость квадратного метра повышается. К примеру, в Варне жилье подорожало почти на 1%, а в Руссе и Благоевграде на 1,3%.
На сегодня Болгария остается одним из перспективным рынков для приобретения недвижимости российскими покупателями. Относительно недорогая стоимость жилья, лояльные к иностранцам законы, делают этот рынок инвестиционно-привлекательным.
Одним из важных моментов при приобретении жилых объектов в любом из городов Болгарии является возможность совершенно на законных основаниях прописаться в нем. Более того болгарское законодательство не запрещает иностранным покупателям сдавать впоследствии свое недвижимое имущество в аренду. Единственный нюанс для физических лиц заключается в том, что приобретая жилой объект, иностранец не сможет стать собственником земельного участка. Но и эту норму закона можно обойти, зарегистрировав в Болгарии собственную компанию в формате юридического лица и проведя сделку о покупке через нее. На юридические лица запрет на выкуп земельного участка под объектом недвижимости не распространяется.
