Кроме продуктовых сетей основные итоги рынка аренды торговых площадок в исследуемом периоде на показатели повлияли и крупные магазины бытовой техники, которые активно участвовали в жизни рынка в этот период. Между тем растет активность участников и в сфере покупки торговых площадей и объектов.
В сфере сделок купли-продажи, как отмечают аналитики компании Penny Lane Realty, общий объем оборота средств в третьем квартале составил 700 миллионов долларов, а количество реализованных объектов перевалило за 350 тысяч квадратных метров.
Как отмечают аналитики в торговой сфере в настоящее время ситуация складывает, как и в жилищной, где в преддверии потенциального экономического кризиса, инвесторы предпочитают вкладывать имеющиеся средства в недвижимость. И, по мнению экспертов торгового рынка недвижимости, в начавшемся четвертом квартале 2011 года объемы вложений в недвижимые объекты только увеличатся, и тем самым может возникнуть дефицит качественных торговых площадей.
Самой крупной сделкой данного периода на торговом рынке российской столицы эксперты назвали приобретение 25% доли торгового центра «Афимолл сити» частной компанией у администрации Москвы. В состав доли также вошли около 2700 машино-мест на парковке торгового объекта, а сама сделка обошлась покупателю в 310 миллионов долларов.
Кроме того в текущем году была полностью завершена сделка по приобретению торговой сетью X5 Retail Group аптечной сети А5, которая добавила в состав компании еще порядка 70 тысяч квадратных метров помещений. Стоимость данной покупки оценивается в 135 миллионов долларов. В текущем же периоде был реализован торгово-развлекательный центр Райкина общей площадью в 75 тысяч квадратных метров, стоимость сделки составила около 50 миллионов долларов. В тоже время компания Romanov Property Holdings Fund приобрела торговый центр Dream House общей площадью 13 тысяч квадратных метров по цене 85 миллионов долларов
Кроме крупных операций в торговой сфере активно обстоят дела и в сегменте стрит-ритейла, которые всегда пользовался спросом, как у покупателей, так и у арендаторов. В текущем году, в частности, ряд сетевых компаний заявили о своем расширение и предполагается, что, к примеру, сеть универмагов «Фамилия» откроет на территории страны еще порядка 18 торговых площадок.
