Как отмечают аналитики компании Jones Lang LaSalle, по сравнению с предыдущим годом в 7 раз фиксировалось увеличение числа сделок купли-продажи гостиничных объектов в Российской Федерации. Между тем общий объем денежных средств по данным сделкам за прошлый год составил 700 миллионов евро.
В тоже время, основной тенденцией данного периода для российского гостиничного рынка стало заключение единичных сделок, среди которых были довольно крупные. В частности, в 2011 году в столице Российской Федерации были реализованы два отеля в центральной части, в районе улицы Тверской. Речь идет об отелях Ritz-Carlton Moscow и "Националь".
На текущий год мнение экспертов рынка коммерческой недвижимости сходится в одном, что объем операций не превысит прошлогодние итоги.
В тоже время в прошлом году увеличение объема инвестиций в гостиничный сектор фиксировалось также в странах, входящих в регион ЕМЕА. В частности, в среднем на 5% увеличились объемы вложений в страны Ближнего Востока, Африки и Европы. На конец прошлого года общий размер вложений в гостиничный сегмент составил порядка 8,1 миллиарда евро.
В тоже время вырос показатель по приобретению сразу нескольких объектов в прошлом году. Рост объемов портфельных сделок фиксировался в пределах 16%, и на конец рассматриваемого периода достиг уровня в 3,29 миллиарда евро.
Лидером по объему заключенных сделок в прошлом году стала Великобритания, где размер вложений в этот сектор составил 2,9 миллиарда евро. На втором месте расположилась Франция с показателем в 1,1 миллиарда евро. И, наконец, замыкает рейтинг лидеров Германия, на которую пришелся объем в 800 миллионов евро. Согласна прогноза экспертов рынка в текущем году ситуация для региона ЕМЕА не изменится, и размер инвестиций составит около 8 миллиардов евро.