Объекты культурного наследия всех уровней в настоящее время имеют особые условия, как пользования, так и собственности. Памятники обладают рядом ограничений, которые распространяются, как на пользователя, так и на собственника. Более того в отношении подобных объектов собственник имеет ряд обязательств, которые должен исполнять своевременно. Основное правило – это содержать объект в надлежащем для памятника состоянии.
Решение суда, которое утвердил Девятый арбитражный апелляционный суд, обязывает орган государственной власти изъять у собственника, халатно относящемуся к памятнику, здание. Дело в том, что объект культурного наследия 18 века, знаменитый Дом Орлова-Денисова по улице Большая Лубянка был доведен до аварийного состояния. Это и стало причиной обращения в суд представителями департамента культурного наследия города Москвы.
Спорная ситуация вокруг данного здания началась еще в 2009 году, когда впервые собственнику здания, частной компании, было вынесено предписание провести реставрационные работы по объекту. Но последующие проверки специалистами профильного департамента показывали, что никаких ремонтно-реставрационных работ в Доме Орлова-Денисова не проводится. В тоже время в рамках действующего охранного обязательства подобные работы собственник должен проводить за свой счет.
В тоже время данное здание является не только культурным объектом, но и важным памятником истории, в котором совершались многие великие события, а также в разное время размещались различные видные исторические деятели.
После того, как решение об изъятии данного объекта будет осуществлено на деле, здание будет отреставрировано. Для этих целей планируется привлечь средства федерального бюджета. В тоже время, данное судебное решение станет прецедентом, и послужит ярким примером для собственников исторических объектов.
