Как отметили специалисты компании RGG, за первый квартал текущего года стоимости помещений данного сегмента выросла в среднем на 14% за квадратный метр в год. Тем самым на конец марта 2012 года стоимость квадратного метра в помещениях сегмента стрит-ритейла оценивалась в 2 тысячи 256 долларов. На начало текущего года данный показатель составлял 1 тысячу 974 доллара. Ставки, которые сложились на рынке на первый квартал, оказались даже выше прогнозных. В рамках плана аналитики давали на первый квартал повышение ставок не более чем на 1%, но высокий спрос скорректировали потенциальные итоги на 13%.
Тем самым арендные ставки за первые три месяца этого года достигли прогнозных ставок для конца следующего года. Всего в марте в аренду предлагалось около 194 различных объектов в пределах Садового кольца и за его чертой. Общая площадь арендных помещений равнялась 72 тысячам квадратных метров. При этом основной объем объектов стрит-ритейла собственники предлагали за пределами кольца, на них пришлось свыше 65 тысяч квадратных метров.
Выше прогнозных показателей оказались и цены при реализации торговых помещений данного сектора. За три месяца их рост в среднем составил 5%, хотя, по данному экспертами прогнозу, вырасти на столько они должны были не ранее, чем через год. На рынке продаж ситуация была немного лучше, здесь реализовывалось около 78 тысяч квадратных метров площадей.
Среди ярких тенденций данного периода можно также отметить снижение объема качественных вакантных помещений, и высокий спрос на них, как на рынке аренды, так и в сегменте купли-продажи. Среди самых популярных территорий столицы Российской Федерации можно отметить такие торговые коридоры, как улица Тверская, Арбат, Кутузовский проспект.
