Strip Mall – это также один из вариантов торговой недвижимости, который весьма распространен в США, Канаде и Австралии. Впервые в Россию данный вид торгового формата под этим названием пришел лет 5-6 назад.
Тогда крупная канадская девелоперская компания Midland Group заявила о планируемом создании сети Strip Mall. В рамках проекта было запланировано построить порядка 80 торговых точек в разных города Московской и Ленинградской области. По оценкам экспертов, стоимость строительства составила бы 200 млн долларов, под проект было куплено порядка 20 земельных участков. Активно о нем заговорили в 2007 году, как о предстоящих планах компании, но дальнейшая судьба проекта неизвестна.
Strip Mall представляет собой малоэтажные здания, которые расположены вдоль транспортных магистралей, и специализируются на различном ассортименте, от продуктов до бытовых принадлежностей. В других странах данный формат ориентирован в первую очередь на автомобилистов.
Близкими по ориентированности и общему архитектурному решению можно назвать маркеты возле автозаправочных станций, где автомобилисты также могут приобрести необходимый товар от продуктов питания до различных мелочей.
Strip Mall и маркеты возле АЗС объединяет одна отличительная особенность – расположение за пределами основным городских территорий, и малоэтажность застройки. Но стрип-молл при этом состоит из нескольких стоящих рядом зданий, объединенных одной концепцией.
Из последних возводимых объектов данного формата интересен Strip Mall в строящемся поселке «Новые Вешки» в Мытищинском районе Московской области. Strip Mall «Новые Вешки» будет расположен на въезде в поселок-новострой, но при этом вытянутость зданий позволит обслуживать территорию еще порядка 13 поселков района.
В двух отдельно стоящих двухэтажных зданиях молла планируется разместить аптеку, магазины, химчистку, отделение банка, супермаркет, ресторан и различные организации сферы бытовых услуг. Общая площадь обоих зданий составит более 14 тысяч квадратных метров.
