Из года в год мошенники поражают следственные органы «новыми подходами» к незаконным операциям в отношении недвижимого имущества. Но на сегодня существует несколько типовых мошеннических схем, которые реализуют разные нечистые на руку граждане.
Первоочередной шаг, который совершают мошенники на рынке недвижимости, это завладение документы на право собственности данного объекта. Тут даже не важно будут ли это оригиналы, или же просто копии, содержащие все необходимые сведения по объекту. Но, как правило, сделки с поддельными документами на квартиру, загородный дом или земельный участок, разваливаются быстрее, и поэтому мошенники изыскивают пути для получения оригиналов.
Один из рисковых моментов связан с продажей жилого помещения и обращения в непроверенное посредническое агентство. В любом агентстве, прежде чем начать работать по какому-либо объекту, с собственника потребуют предъявить оригиналы правоустанавливающих документов, тем самым риэлтеры также пытаются подстраховаться от мошенников. Но что если вместо добросовестной компании вы обратились в фирму-однодневку? В таком случае есть шанс, что вашу квартиру начнут продавать, но уже без вашего в том участия.
Не стоит также оставлять оригиналы документов на квартиру родственникам и знакомых, в которых вы до конца не уверены, так как довольно много случаев, когда квартиры продавалась по поддельной доверенности, а хозяин помещения в конечном итоге получал жильцов, долгие судебные разбирательства.
В первую очередь, являюсь собственников недвижимого объекта, необходимо помнить, что правоустанавливающие документы на ваше имущество, необходимо беречь как «зеницу ока», иначе в одно пасмурное утро можно остаться без крыши над головой.
