Хотя самые ходовые и качественные объекты арендаторы начинают бронировать еще за полгода до начала сезона. Как отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ», в текущем году спрос в пиковый период на загородную недвижимость показал значительный рост по сравнению с предыдущим периодом прошлого года. Так в этом году желающих арендовать дачу в Московской области оказалось на 85% больше, чем в этот же период прошлого года. Вдогонку спроса вырос и объем предложений на 20%. Загородный рынок аренды начал оживать и идти в рост. Такие показатели фиксировались в мае и начале июня, а к середине июня активность участников рынка пошла на спад, так как те, кто хотел взять в аренду загородный объект, уже реализовал свое желание. Тем самым и сократились объемы предлагаемых к аренде объектов.
В исследуемый период чаще всего покупателей интересовали объекты коттеджного формата в ценовом сегменте от 1 тысячи до 3 тысяч долларов. На такие объекты в российской столице было почти 70% всех заявок. При этом, как отмечают специалисты арендного рынка, объем предложений данного ценового сегмента был гораздо ниже того объема, в котором нуждались потенциальные арендаторы. Превышение объема спроса к объему предложений составило 4 раза.
На втором месте в начале июня по востребованности загородного жилья дачного сегмента идут объекты стоимостью от 3 до 5 тысяч долларов, на них претендовали порядка 19% арендаторов.
Самые недорогие предложения на загородном рынке, цена которых составляла до 1 тысячи долларов, пользовались наименьшим спросом, так как имеют либо низкое качество объекта, либо территориально находятся очень далеко от МКАД.
