Как отметили эксперты компании «МИЭЛЬ», во втором месяце текущего года увеличился не только спрос на жилые помещения, но также и объем предложений. В частности, в феврале собственники увеличили количество объектов по сравнению с январем на 7%, а интерес арендаторов стал больше на 15%.
Следует отметить, что наибольшим спросом в этом периоде пользовались квартиры, стоимость которых варьировалась в пределах от 1 до 3 тысяч долларов. Подобные варианты интересовали 60% всех арендаторов. Далее следовали апартаменты, стоимость которых варьировалась в пределах 750-1000 долларов. Подобные квартиры интересовали 34% всех соискателей. В тоже время самые дешевые на арендном рынке квартиры стоимостью до 750 долларов интересовали всего 3,5% потенциальных жильцов. Также низкий уровень спроса в феврале фиксировался на помещения, стоимость которых превышала планку в 3 тысячи долларов. Дорогостоящий сегмент интересовал лишь 2,5% соискателей.
На рынке предложений арендного сегмента между тем основной объем жилых помещений приходился на объекты, стоимость которых варьировалась от 1 до 3 тысяч долларов. Подобных квартир в феврале было выставлено около 75%. На втором месте следовали помещения, на которые цена составляла от 750 до 1 тысячи долларов. Их на рынке было представлено порядка 14%.
Одной из заметных тенденций данного периода для арендного рынка столицы Российской Федерации стало снижение объема самых дешевых квартир стоимостью до 750 долларов. В феврале их было не более 2,5% и, по сравнению с январем текущего года, их стало еще меньше.
В тоже время в сегменте предложений дорогих квартир наблюдалось увеличение числа выставленных объектов. Их объем на рассматриваемый период составил 8%.
Как отмечают эксперты рынка недвижимости, средний срок аренды, договора по которой были заключены в феврале, составлял один год.
