Аренда жилого помещения, как правило, съедает основную сумму доходов, и среди способов сэкономить не на последнем месте стоит совместная аренда жилого помещения, что позволяет разделить квартплату на двоих. Чаще всего подобный вариант используют студенты высших учебных заведений, а также выпускники ВУЗов, которые только начали профессиональную карьеру и доход не позволяет снять отдельное жилье.
Как отмечают в гильдии риэлтеров столицы Российской Федерации, в частности, в субъекте федерации на сегодняшний день уровень спроса в секторе совместной аренды на 7% превышает объем предложений. Это, в первую очередь, связано с нежеланием собственников недвижимости передавать квартиры в пользование на таких условиях. Так как основной процент арендаторов приходится на студентов, которые устраивают в арендованном помещении шумные празднования, портят имущество, конфликтуют с соседями. Во избежание лишних проблем владельцы жилой недвижимости предъявляют определенные требования к своим арендаторам. Среди самых популярных у арендодателей — молодые семьи с детьми школьного возраста, без животных и с постоянной работой. Также более лояльно хозяева квартир относятся к успешным бизнесменам, так как это гарантирует своевременность оплаты.
Между тем для студентов данный вариант во всех городах остается более приемлемым, чем проживание в общежитие, но в тоже время более расходным. Для совместной аренды необходимо подбирать надежного напарника, который не подведет в день оплаты, а также предусмотреть в договоре аренды не солидарную ответственность в случае невыплаты, а персональную. Но в тоже время, следует понимать, что ни каждый владелец квартиры пойдет в такой ситуации навстречу.
