Вот уже куплен земельных участок, подготовлен проект будущего загородного жилища, и наступает время обсчитать объем затрат, который будут произведен с момента начала строительных работ до «перерезания ленточки» на придомовой территории.
В зависимости от того, кто будет заниматься строительными работами и будет в итоге стоимость расходов в целом. Самый демократичный и экономичный в плане финансовых затрат способ построить индивидуальный дом – это строить его своими силами. При этом следует понимать, что это потребует ряда специальных навыков и займет все свободное время. При самостоятельном возведении дома стоимость всех расходов придется просчитать также самостоятельно и сделать это лучше всего до начала строительства, чтобы на каком-нибудь этапе не закончились финансы, и стройка не встала на неопределенный срок.
Если же для самостоятельного возведения дома нет ни времени, ни знаний, то необходимо будет обратиться к специалистам в этой области. Для начала можно будет попросить посчитать полную стоимость работ и строительных материалов в нескольких строительных компаниях, чтобы иметь возможность сравнить и выбрать более выгодный вариант. При этом следует помнить, что не всегда сметная стоимость строительства будет полностью вплоть до последнего рубля совпадать с конечной стоимостью стройки. Это связано с колебанием цен на рынке строительных материалов, с неожиданно появившимися трудностями. К примеру, расположение земельного участка на виде грунта отличном от предполагаемого может повысить стоимость работ по укладке фундамента, а также стоимость самого фундамента.
Сметы бывают разных видов: общая и более подробная. В общей смете не расписаны все необходимые строительные материалы, а есть общие графы по необходимым материалам и их общая стоимость. Подробная же смета, которая и наиболее подходит для строительства, это полная роспись всех необходимых материалов, производимых работ, а также их промежуточная стоимость, из которой впоследствии и складывается конечная стоимость всей стройки.
