Входящая в состав Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии, Шотландия входит в число самых старейших держав в мире и берет свои корни в 843 году, объединив на своих землях два королевства.
Когда-то, пришедшие на земли этой страны римляне, назвали этот край Каледонией, за его суровость в красоте и климате. В Шотландии, имеющей богатую историю на трагические и загадочные события, множество сказаний и легенд, которые манят искателей приключений и любопытных туристов. А шотландские замки все как один овеяны легендами о привидениях и о некогда живших в них королях и особах царских кровей.
Все это привлекает к землям Эдинбурга и других городов Шотландии интерес не только туристов, но и иностранных инвесторов. Тем более в этой стране, как и в остальных странах Объединенного королевства, власти лояльно относятся к вложениям иностранных капиталов в жилой рынок страны.
Оценить сколько же стоит приобретенное вами владение можно, наняв компетентного оценщика, имеющего лицензию. Привлечение оценщиков также распространено в Шотландии в случае, если покупателя не устраивает цены выставленного объекта и его стоимость значительно отличается от подобных объектов на рынке. Тогда для разрешения спорного момента нанимается специалист по оценке, который должен поставить точку в споре.
Если же стоимость выбранного объекта вполне вас устраивает, то приступать к оформлению сделки купли-продажи объекта. Важный момент, на который следует обратить внимание, приобретая жилую недвижимость в Шотландии, есть ли у данного помещения арендатор на момент продажи. Дело в том, что по шотландскому законодательству собственник жилого помещения должен предложить выкуп сначала арендатору, а только потом выставлять его в свободную продажу. Если же процедура не будет соблюдена, то это грозит неприятностями в будущем. Более того следует помнить, что арендатор имеет право проживать в помещениях на весь срок действия арендного договора.
В остальном оформление покупки жилого помещения для иностранного гражданина не составит труда, и процедура схожа с процедурой заключения сделок в Англии.
