Серийное жилье на рынке новостроя

На сегодняшний день большой процент вторичного жилья в российских регионах является именно серийным. Иначе говоря, жилье является типовым, то есть у вашего дома вполне может быть свой «брат-близнец». Применение типовых проектов позволяет не только строить жилье, которое гармонично вписывается в единый архитектурный ансамбль, но и сократить расходы при возведении домов. Кроме того строительство жилья по ранее использованному проекту будет происходить быстрее, чем если строить по новому проекту.

Но типовой проект или серийный дом, это не всегда серые, неприглядные стены и одинаковые «коробки» с прямоугольниками окошек в ряд. Современное домостроение предлагает типовые проекты разного исполнения, из разного строительного материала.

При этом не всегда использование типового проекта предполагает четкое копирование одинаковых домов. При серийном производстве типовых домов может использоваться разная отделка внешнего фасада, могут быть добавлены какие-то отдельные элементы для украшения.

В настоящий момент  на вторичном рынке жилья сохранились и другие типовые проекты, которые можно отнести, как к истории советского домостроения, так и к пережиткам прошлого. Речь идет о типовых проектах, получивших свое прозвище, «хрущевки», «сталинки».  В частности, к «сталинкам» относятся проекты строительства жилья, которое началось с 1930 годов. Их отличает высокие потолки, большая кухня и специфичная расцветка фасада. Светло-оранжевые или имеющие красноватый оттенок дома еще можно встретить в крупных российских городах.

«Хрущевки» же начали строить с 1956 года и возводили до 1985 года, и на сегодняшний день часть этих домов являются предназначенными под снос, так как не имеют в своем составе многих важных элементов. К таким элементам относятся мусоропровод, чердачная часть дома и лифт.

Между тем современные типовые проекты, вышедшие в серийное производство, сложно назвать каким-то одним именем, так как слишком велик выбор.