Накануне депутаты профильного комитета рассмотрели проект нормативно-правового акта, который вносит изменения в Земельный кодекс и в ряд других действующий документов. Новые поправки позволят облегчить процедуру выделения участков, относящихся к сельскохозяйственным землям.
Как отмечают эксперты, данные поправки обсуждались и выдвигались к Государственной Думе еще в 2007 году, но тогда так и не нашли положительного решения, пройдя лишь процедуру первого чтения. Сейчас же дело сдвинулось с «мертвой» точки.
Кроме того, если документ из стадии законопроекта перейдет в действующий нормативно-правовой документ, это позволит гражданам Российской Федерации в упрощенном порядке взять в аренду государственные земли, которые долгое время пустовали. А впоследствии и получить их в собственности, тем самым рынок земельных наделов пополнится новыми предложениями в сегменте аренды.
Положителен данный законопроект в первую очередь для граждан, которые хотели бы построить дачу в выбранном районе, где вся земля или занята и на свободном рынке оценивается в значительную сумму, или находится в государственной или муниципальной собственности. Дело в том, что в настоящее время получить земельный участок под дачное строительство у органов федеральной, региональной или муниципальной власти может лишь соответствующий кооператив, состоящий минимум из трех человек. Между тем законодательство позволяет отказать в выделении земельного участка сельскохозяйственного назначения, не обосновывая причину отказа. Поправки же устраняют этот правовой «пробел».
К тому же новый законопроект позволяет получать земельный участок в аренду физическому лицу, а не кооперативу. При этом данный нормативный документ будет распространяться на участки, пригодные для занятия садоводством, огородничеством или дачного строительства.
