За период с начала текущего года во многих субъектах федерации подорожало строительство, как жилых, так и коммерческих объектов. В первую очередь данное изменение на строительном рынке связано с удорожанием строительных материалов. По данным органов статистики, начиная с начала текущего года, стоимость различных строительных материалов в среднем подорожала на 22,8%.
К примеру, ситуация с дефицитом цемента спровоцировала в текущем году значительный рост его стоимости. Так с января текущего года цемент в среднем стал дороже на 33,1%, еще на 26,8% стал дороже товарный бетон, подорожал также и керамический кирпич, активно используемый строительными организациями для отделки фасадов зданий.
Керамический кирпич между тем стал дороже на 19,3%. Подорожала также и арматура, которая используется при строительных работах, как коммерческих объектов, так и жилищных. Удорожание данного материала составило 16,5%. Щебень в свою очередь, по данным экспертов строительного рынка, стал дороже в текущем году на 18,2%.
По информации руководителя Союза инженеров-сметчиков Российской Федерации Павла Горячкина, данное изменение стоимости строительных материалов привело к тому, что себестоимость возведения квадратного метра в жилых объектах подскочила на 6,6%. Между тем среднее удорожание квадратного метра на первичном жилом рынке в субъектах Российской Федерации составило 7,7%.
Вслед за первичным рынком стоимость квадратного метра увеличилась и на вторичном жилом рынке. Здесь изменение цены в сторону увеличения составило 8,06%.
По мнению экспертов, если стоимость строительных материалов и дальше будет так активно расти, то это не окажет влияние и на рост средних цен за квадратный метр жилья.
