Посуточная аренда занимает отдельное место на арендном жилом рынке, так как этот сегмент наиболее востребован уже у туристов, командировочных, так как чаще всего снять квартиру на сутки выходит дешевле гостиничного номера. Выручают посуточные квартиры и в случае, если в гостинице нет свободных номеров, или же остались самые дорогостоящие.
Но у квартир, сдаваемых посуточно, есть как свои плюсы, так и минусы. Для собственников жилых помещений сдача в краткосрочную аренду, как правило, означает больший износ помещений. Так как, снимая на несколько суток квартиру, арендатор мало беспокоится о сохранности помещения, ведь в дальнейшем жить в ней не ему. Да и постоянная смена жильцов отнюдь не благотворно сказывается на общем состоянии объекта недвижимости. Как говорят специалисты строительно-ремонтного рынка, квартирам, сдаваемым в краткосрочную аренду, ремонт требуется каждые 5 лет. Притом речь идет именно о капитальном, а не косметическом ремонте.
Еще одной большой отрицательной чертой краткосрочной аренды жилья является отсутствие какого-либо письменного договора. В редких случаях, когда речь идет об эксклюзивной краткосрочной аренде дорого помещения, такой договор заключается. В обычных квартирах, сдаваемых посуточно, как правило, все договорные отношения оговариваются устно, и в случае каких-либо значительных повреждениях имущества, с жильца довольно проблематично взыскать ущерб.
Но при всех недостатках сдача квартиры в аренду посуточно гораздо выгоднее, чем долгосрочная аренда, хоть этот вариант и рисковее в плане сохранности вашего имущества.
На сегодня в сегменте посуточной аренды жилья довольно много посредников, которые обеспечивают владельцу постоянных поток клиентов, тем самым, если вы решаете сдавать свою квартиру в краткосрочную аренду, достаточно обратиться в агентство. При этом несмотря на процент посредника, доходность такого объекта в два раза превысит доходность долгосрочной аренды этого же объекта.
