Накануне специалисты компании Atlas Development провели аналитическое исследование по стоимости загородных объектов в аренду в зависимости от географического расположения. Так, стоимость аренды жилых помещений в направлении Сколково составляет 10 тысяч 550 долларов за квадратный метр и является самой высокой.
На втором месте расположилось Рублево-Успенское шоссе, где стоимость квадратного метра в среднем равна 9,5 тысячи долларов. А замыкает рейтинг лидеров Алтуфьевское направление, где аренда квадратного метра составила 8 тысяч 260 долларов. На четвертом и пятом месте расположились Ильинское и Новорижское направление, где стоимость аренды «квадрата» в загородных домах оценивается в 7 тысяч 240 и 6 тысяч 170 долларов, соответственно. Самые демократичные цены в настоящий момент в районе Горьковского шоссе, здесь стоимость составляет 2,5 тысячи квадратных метров.
Стоит отметить, что самые дорогие дома малоэтажного и коттеджного формата входят, как правило, в 10-километровую зону от МКАД. Так как для арендаторов дорогостоящего сегмента транспортная доступность и близость к столице Российской Федерации является одним из основных критериев. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 6 тысяч 240 долларов, а в самых дальних районах Московской области, на удалении свыше 60 километров, средние ставки аренды варьируются в пределах 1 тысячи 620 долларов.
Если говорить о лидерстве шоссе, исходя из объемов предложений, то здесь несомненно первое место занимает Рублево-Успенское направление, где сконцентрировалось 14% всех объектов. На втором месте находится Новая Рига, где собственники сдают внаем 11% от общего объема. А на третьем месте находится Калужское шоссе с 9% всех предложений.
