Рынок жилой аренды начинается от 8,5 тысяч рублей

Как отмечают специалисты рынка недвижимости, в январе и середине февраля текущего года с арендаторов жилого рынка собственники просили от 8.5 тысяч рублей. Именно во столько была оценена самая дешевая комната в Москве.

По информации аналитического отдела агентства DOKI, самое дешевое жилое помещение в российской столице на данный период расположилось в районе метро «Выхино». Это одна из комнат в трехкомнатной квартире.

Между тем в пределах 7 тысяч рублей будет стоить аренда не всей комнаты, а лишь одного койко-места в одной из комнат квартиры. Это в свою очередь несет для арендатора ряд дополнительных хлопот, начиная от безопасности вещей, и до пользования общими нежилыми помещениями.

В январе самые дешевые жилые помещения сдавались в аренду в районе таких станций метро, как «Новогиреево», «Домодедовская», «Первомайская». Между тем стоимость комнат здесь начинается от 9 тысяч рублей. Но во многом стоимость аренды комнаты зависит от семейного положения арендатора. Так многие собственники жилых помещений берут повышенную ставку при проживании молодой семьи из двух человек или одинокого родителя с ребенком.

Кроме того стоимость аренды комнаты зависит и от состояния самого жилого помещения и того, является ли помещение пустым или же в нем уже проживает сам собственник. Так будет на 2-3 тысячи рублей выше стоимость проживания в квартире, где одна из комнат закрыта, а вторая сдается в аренду. При проживании в квартире арендодателя ставка наоборот снижается.

На сегодняшний день самая дорогая комната на рынке жилой аренды российской столицы составляет 30 тысяч рублей. Квартира, в которой сдается дорогостоящее помещение, расположена на Петровке.

Между тем, несмотря на жесткие условия, комнаты пользуются спросом, как на арендном рынке, так и на рынке купли-продажи. Но чаще всего покупать предпочитают комнаты в коммунальной квартире, чем комнаты, являющиеся составляющей частью отдельной квартиры.