Третий квартал текущего года принес рынку коммерческой недвижимости мира 96 миллиардов рублей прямых инвестиций. Эти ценовые показатели превышают показатели аналогичного периода 2011 года на 8%. Именно такие данные привели специалисты консалтинговой компании Lang LaSalle, проведя исследование рынка.
В целом, по итогам трех кварталов наибольшее число инвестиций пришлось на Северную и Южную Америку – 126 миллиардов долларов, почти в два раза меньше вложили в Азиатско-Тихоокеанский регион (68 миллиардов долларов). Еще 75 миллиардами евро пополнился регион EMEA (сюда входят страны Ближнего Востока, Европы и Африки).
Эксперты рынка прогнозируют увеличение инвестиций в коммерческую недвижимость мира в четвертом квартале текущего года. Предполагается, что после этого совокупный объем вложений за 2012 год составит не менее 400 миллиардов долларов. Это несколько меньше, чем в прошлом году, когда коммерческий рынок получил 435 миллиардов долларов прямых инвестиций, но заметно превышает ценовые отметки прошлых годов – 320 миллиардов в 2010 году и 209 миллиардов в 2009.
Отдельно эксперты отметили возросший интерес инвесторов к европейской недвижимости. По сравнению с прошлым годом вложения 2012 года увеличились на 11%. Всего же в крупнейшие рынки Европы – Мюнхен, Лондон, Гамбург, Милан, Мадрид, Париж и Берлин – было инвестировано 43 миллиарда евро.
Что касается российского рынка, то общий показатель вложений за три прошедших квартала составил 5,52 миллиарда долларов. Относительно января-сентября 2011 года эти показатели уменьшились на 15%. Эксперты предполагают, что объем инвестиций текущего года в целом составит порядка 7,2 миллиардов рублей.
