Региональные покупатели стали чаще интересоваться «первичкой»

Если в Московской области и российской федерации объем жилищного строительства во все годы оставался довольно результативен, то для субъектов федерации в последние годы картина выглядела не столь радужно.

Исключение лишь было для отдельных крупных российских городов и еще ряда регионов. Но в прошлом году картина, исходя из данных строительных компаний, начала меняться. При этом изменился в лучшую сторону не только уровень нового строительства жилых объектов, но также фиксировался и рост покупательского интереса к объектам первичного рынка.

Оценить общую картину на жилищном рынке можно на основании результатов работы самых крупных российских застройщиков. К примеру, одна лишь группа компаний ПИК в прошлом году выпустила на первичный рынок жилья в различных регионах Российской Федерации порядка 41 нового проекта, из них 26 проектов пришлись на нестоличные регионы. Объем реализации жилых площадей на объектах компаний превысил предыдущий год сразу на 31%, достигнув показателя в 510 тысяч квадратных метров.

Между тем по информации федеральных властей, объемы ввода в эксплуатацию жилых объектов в прошлом году составили порядка 63 миллионов квадратных метров.

Если говорить о лидирующих позиция по региональным рынкам, то первое место с 4,9 миллионами квадратных метров заняла Московской области. За ней следом идет Краснодарский край, где было построено порядка 3,2 миллионов квадратных метров. И, наконец, замыкает лидирующую тройку Республика Татарстан, сдавшая в прошлом году сразу 2 миллиона квадратных метров жилья. Российская же столица в 2011 году заняла лишь 8 место, сдав 1,23 миллиона квадратных метров.

Подобная тенденция к росту региональных строек объясняется экспертами довольно просто. В прошлом году многие строительные компании заканчивали возводить приостановленные в кризис проекты, что дало значительный прирост к объему. Не последнее слово в этом сказала и ситуация на ипотечном рынке, характеризующаяся увеличением объемов кредитования населения.