На сегодняшний день даже если собственником жилого помещения, в котором некогда проживала счастливая семья, является один из супругов, при расторжении брака выселить второго затруднительно. К примеру, не удастся выселить бывшего члена семьи, если собственник обязан платить ему алименты, и другого жилого помещения у выселяемого нет.
Кроме того прописанного в квартире бывшего супруга или супругу можно выселить в судебном порядке только при наличии у того другого жилого помещения. Но если же такового нет, то суд может предоставить рассрочку второй стороне от 3 месяцев до года для поиска другого жилья или же для трудоустройства, чтобы позволить себе коммерческий найм квартиры.
Если один из супругов имел временную регистрацию в квартире, то в случае окончания срока ее действия, у собственника появляется основание для внесудебного выселения и прекращения регистрации по данному адресу.
Бывает так, что выселять бывших членов семьи собственника приходится уже новому владельцу квартиры. Это возможно только в судебном порядке с требованием одновременного снятия с регистрационного учета бывших жильцов по этому адресу, чтобы не нести лишние коммунальные расходы из-за них. В тоже время, покупая квартиру, где собственник является разведенным супругом, а второй все еще прописан в квартире, не лишним будет поинтересоваться о том, когда осуществлялась приватизация жилого помещения. Это необходимо для того, чтобы не оказаться в ситуации, что невозможно выселить бывшего члена семьи бывшего же собственника квартиры. Дело в том, что в случае если прописанный по адрес человек ранее отказался от участия в приватизации, то он сохраняет право на проживание даже после смены собственника.
