При проведении каких-либо кардинальных манипуляций в жилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме, собственник обязан получить предварительно необходимое разрешение в компетентных органах администраций.
Это, в первую очередь, необходимо для того, чтобы проводимые изменения не оказали влияние на техническое состояние и безопасность, как дома в целом, так и отдельного жилого помещения. При этом не многие жители знают, что даже если вы проводите остекление балкона или лоджии, или же заменяете стеклопакеты, переносите раковину или плиту, которая по техническому плану квартиры стояла в одном месте, вы должны уведомить администрацию и получить разрешение. Изменения в жилом помещении бывают двух видов – переустройство и перепланировка, и отличаются друг от друга масштабностью планируемых работ. К примеру, мелкие изменения в квартире, которые не предполагают воздействия на конструкции помещения, требуют не такого объемного пакета документов для согласования, чем, если бы вы меняли расположение дверного проема.
Некоторые собственники предпочитают проводить, как перепланировку, так и переустройство, без согласования и получения необходимых документов. Это связано с бюрократичностью процедуры согласования. Власти российской столицы решили пойти навстречу своим жителям, и упростить процедуру согласования по ряду моментов. К примеру, с декабря текущего года в столице не нужно будет проводить согласование тех работ, которые не влияют на безопасность самого здания. На такие работы приходится порядка 60-70% всех работ, связанных с перепланировкой. Еще один важный шаг, это то что с декабря собственник жилья сможет сам выбрать, кто будет вести контроль над переустройством – будет ли это государственный орган или же авторский надзор.
По мнению экспертов, этот шаг облегчит жизнь не только собственникам, которые только планируют перепланировку, но и тем, кто уже ее сделал, но из-за сложной процедуры не согласовал.
