Как отмечают аналитики гильдии риэлторов столицы Российской Федерации, на рынке предложений загородного сегмента индивидуальные жилые дома экономического класса стали появляться все чаще. Среди появившихся в последнее время объектов можно отметить деревянные дома, которые не превышают двух этажей в высоту. Кроме этого в экономическом сегменте появилось много домов, возведенных по каркасно-сборной технологии. Как правило, площадь подобных домов не более 150 квадратных метров, а земельный участок, который идет вместе с домом не больше 8 соток. Средняя стоимость подобных объектов составляет 6-8 миллионов рублей.
Также на загородный рынок чаще стали выходить предложения формата «таунхаус», общая площадь которых аналогично деревянным домам не превышает отметки в 150 квадратных метров, а средняя стоимость составляет порядка 5 миллионов рублей.
По информации экспертов, основной объем деревянных домов сконцентрировался по Горьковскому шоссе. Здесь предлагается почти 18% от общего объема подобных объектов.
На втором месте стоит Ленинградское направление, где еще 13,2% объектов деревянного домостроения. И, наконец, на третьем месте стоит Курское направление с 12,6% предложений данного формата.
Между тем самые дорогие предложения данного сегмента зафиксированы в районе Киевского и Курского шоссе. Стоимость квадратного метра за деревянные дома здесь составляет порядка 70 тысяч рублей. В то время как самые дешевые предложения, разместившиеся в Казанском направлении, оцениваются в 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Основной объем таунхаусов в текущем сезоне предлагается в Калужском и Дмитровском направлении, общее количество предложений на которых составило 31,4%.
