Нет, они не занимаются выдачей ипотечных, жилищных займов, а выступают посредниками между банковской структурой и потенциальным заемщиком. Ни для кого не секрет, что до того, как вы получите одобрение на получение ипотечного кредита, служба безопасности банка проверит вашу подноготную от и до.
Важными моментами будет источник дохода, стаж работы на текущем месте работы, наличие иждивенцев, наличие иного недвижимого имущества в качестве залога. Кроме того банк будут интересовать не только ваши доходы, но и расходы, которые вы несете ежемесячно, среди которых, к примеру, арендная плата за квартиру. Такая проверка необходима в первую очередь, чтобы быть уверенным в надежности заемщика, и в своевременной уплате, как основного долга, так и процентов за пользование им.
Не знающий многих тонкостей ипотечного мира заемщик чаще всего теряется в ответах на ряд вопросов, и тут на помощь приходит ипотечный брокер, посредник, который помогает сориентироваться и правильно ответить на анкетные вопросы. Кроме того среди услуг, оказываемых ипотечными брокерами, есть и помощь в сборе необходимых документов, тем самым заемщику самому не придется бегать по государственным учреждениям, получать необходимые справки, стоя в очередях.
Но первоочередной задачей ипотечного брокера является помощь в правильном выборе ипотечного продукта, исходя из запросов и возможностей конкретного заемщика. На сегодня предлагаемая линейка ипотечных программ настолько широка, что заемщик теряется, и не всегда правильно выбирает выгодный ему вид займа. Обращение к ипотечному брокеру решит эту проблему.
Кроме того еще на первичном визите к ипотечному брокеру, после выбора подходящего варианта ипотечной программы, заемщику разъяснят какие документы потребуется предоставить в банк в обязательном порядка, а какие банк может запросить еще дополнительно.
