Поправки в ГК могут привести к росту расходов на покупку жилья

До конца текущего месяца в первом чтении депутаты Государственной думы Российской Федерации рассмотрят изменение некоторых моментов Гражданского кодекса. Инициатором данной поправки выступил президент Дмитрий Медведев. Суть ее заключается в том, чтобы обязать при заключении сделок с жилой недвижимостью в обязательном порядке привлекать нотариуса. При этом данная поправка коснется не только сделок купли-продажи, но и сделок по ренте, дарению и обмену. Кроме того при наследовании участие нотариуса будет также обязательным. В тоже время за услуги нотариуса необходимо будет уплачивать, так называемый нотариальный тариф. Эксперты опасаются, что если размер данного тарифа будет исчисляться, исходя из стоимости объекта, это приведет к значительному росту цен, и окажет негативное влияние на рынок доступного жилья.

Следует отметить, что документом предполагается сделать участие нотариуса обязательным не только на стадии оформления самой сделки, но и при передаче всех необходимых документов в регистрационные органы.

С одной стороны данная поправка несет положительное значение, так как участие нотариусов при оформлении сделок купли-продажи жилых объектов должно сократить количество мошенничеств на этом рынке. Именно такой целью и задавался инициатор, когда выдвигал данный законопроект. Но в тоже время данный документ имеет и негативные последствия, такие как рост стоимости жилья, которое может перестать носить статус «доступного» полностью.

На сегодняшний день данный документ всего лишь проект нормативно-правового акта, ему предстоит пройти три чтения. Будет ли он утвержден, пока неизвестно, но уже сейчас он вызвал толки на рынке недвижимости.