Сравнивая данные по рынку продаж жилого сегмента в кризисном году и год нынешний, аналитики компании «МИЭЛЬ» пришли к выводу, что на сегодня покупатель переориентировался в более дорогой сегмент жилья. Наиболее покупаемым жильем текущего года стали квартиры, имеющие стоимость в пределах 8 миллионов рублей. В то время как в период кризиса все основные покупки совершались в пределах стоимости до 5 миллионов рублей.
По мнению аналитиков, данные изменения говорят о том, что покупатели стали подходить к выбору жилья не со стороны наименьшей его стоимости, а больше ориентируясь на качество предлагаемых объектов.
В 2009 году при покупке на вторичном рынке российской столицы покупатель наиболее часто выбирал однокомнатные квартиры, которые составляли 70% всего предлагаемого объема предложений. На втором месте по объему предложений в кризисном году составляли двухкомнатные квартиры площадью до 46 квадратных метра в удаленных от центральной части города районах. На них приходилось оставшиеся 30% выставленных на продажу квартир.
В текущем же году картина рынка продажа в жилом вторичном секторе изменилась. В 2011 году покупатели проявили интерес к недвижимости стоимостью порядка 8 миллионов рублей, среди которых были, как однокомнатные, так и двухкомнатные квартиры. Основной объем предложений жилья в пределах стоимости 7-8 миллионов приходится на двухкомнатные квартиры. В частности, по этой цене в российской столице можно стать владельцем квартиры в Отрадном площадью 52 квадратных метра, или же приобрести квартиру площадью 44,8 квадратных метра в Западном административном округе.
