Как отметили эксперты компании «МИЭЛЬ», январь текущего года стал довольно активным месяцем по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. В зимний период чаще всего покупательский интерес распространялся на земельные участки без подряда, но при этом которые обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями. На данный сектор загородного рынка пришлось порядка 62% всех заявок со стороны покупателей. При этом покупателей интересовали объекты, которые расположены не дальше 50 километров от столицы Российской Федерации.
Из общего объема спроса еще 15% пришлось на жилые помещения в малоэтажном жилом фонде, а также таунхаусы. При этом средняя стоимость заключенных сделок составляла на загородном рынке Московской области от 5 до 8 миллионов рублей.
Между тем, начиная со второй декады декабря прошлого года, специалисты рынка зафиксировали рост покупательского интереса к объектам экономического класса в этом сегменте. Число подобных сделок выросло сразу почти на 10%, и подобная картина продолжилась и в январе текущего года, когда закрывались ранее оговоренные сделки.
В тоже время эксперты отмечают, что, начиная с сентября прошлого года, увеличивается интерес покупателей к объектам, расположенным в пределах расширения территории российской столицы или «Новой Москвы». При этом большой процент сделок сконцентрировался на участках без подряда. Начиная с осени, когда стало точно ясно, что расширение Москвы будет произведено, покупательский интерес к земельным участкам здесь вырос на 20%.
По данным экспертов, в январе также был зафиксирован рост интереса к арендным объектам загородного рынка, спрос на которые по сравнению с предыдущим месяцем увеличился сразу на 46%.
