Кипр давно стал одним из излюбленных мест отдыха для россиян, поэтому и российские инвестиции в кипрскую недвижимость не редкость. Выбор вариантов жилища на Кипре весьма широк. Например, можно приобрести студио, квартиру, имеющую сходство с российской однокомнатной квартирой. Квартиры, имеющие большее число комнат, чем студио, на Кипре называют апартаментами, и они также имеют разную площадь. Сродни таунхаусам будет кипрский мезонет, имеющий в своем составе двухэтажную квартиру с небольшим земельным участком.
Еще один популярный вариант среди туристов, притом как арендующих, так и покупающих жилье, это виллы. Виллы также на Кипре представлены в несколько видов. К примеру, есть вариант полувиллы, российский аналог которых представлен на рынке ввиду половинок домов, имеющих общую стену с соседями. Как альтернатива вилле, одноэтажное бунгало с бассейном.
Как и при покупке недвижимости в любой другой стране необходимо убедиться, что сделку вы будете заключать с собственником. На Кипре свидетельство о праве собственности носит название Title deeds. В правоустанавливающих документах на недвижимость содержится вся необходимая информация о собственнике, и объекте, вплоть до номера удостоверения личности владельца.
Выбрав понравившийся объект недвижимости, покупатель вносит 10% от стоимости и подписывает контракт, который закрепляет за ним данный объект. После этого в Совет Министров подается заявления, которое необходимо для получения разрешения на покупку, что позволяет защитить покупателя от возможного расстройства сделки на начальных этапах.
При покупке недвижимости на Кипре покупатель оплачивает регистрационный сбор, налог на оформление собственности. Квитанции об оплате данных налогов необходимо приложить к остальным документам для получения титула – основного документа, подтверждающего право собственности на объект.
Важным моментом в покупке кипрской недвижимости является то, что она дает право покупателю на постоянный вид на жительство, либо на многоразовую визу. В зависимости от пожеланий самого покупателя. Близкие члены семьи покупателя, супруги и дети, приобретают такие же права.
