Люди, которые планируют ремонт в своих квартирах, будь то объект первичной или вторичной недвижимости, могут во время самоизоляции уделить внимание подготовке к работам. Такой подход позволит не только разгрузить процесс в будущем, но и отвлечься от текущих переживаний, связанных с COVID-19.
Карантин наложил запрет на ремонты в новостройках, однако отделку в квартирах во вторичках бригады могут выполнять. Но во время карантина сделать полноценный ремонт все-равно не удастся, ведь сейчас нет возможности спокойно выбирать и покупать строительные материалы в офлайн-магазинах. Поэтому самоизоляцию можно считать лучшим временем для планирования, сравнения цен на услуги и разработки дизайн-проекта.
Разработка дизайн-проекта
Специалисты приступают к созданию дизайн-проекта только после осмотра объекта. Они выполняют замеры, изучают техническую документацию, выслушивают пожелания заказчиков. Конечно, самоизоляция наложила ограничения на этот сектор, но унывать не стоит, ведь выполнить работы можно в режиме онлайн с помощью специального софта, видеосвязи и разнообразных сервисов.
Использование онлайн-сервисов для создания дизайн-проекта
Заказчик может установить связь с дизайнером через онлайн-сервис, предоставив специалисту следующую информацию:
план объекта, для которого будет разрабатываться проект;
заполненный бриф, отображающий основные пожелания, бюджет, вкусы.
После получения этих данных специалист может запросить:
повторное обсуждение всех эстетических и технических нюансов с заказчиком;
фотографии объекта или отдельных помещений;
видеоэкскурсию по объекту.
Рассматриваемый способ имеет и плюсы, и минусы, ведь готовый проект может оказаться неточным, но он будет иметь достаточно низкую стоимость.
Особенности дистанционной работы с дизайнерами
Режим самоизоляции вынудил дизайнеров работать удаленно, поэтому они общаются с клиентами с помощью мессенджеров и программ для видеосвязи. В этом случае дизайнер собирает и анализирует пожелания заказчика, выбирает материалы, формирует карту расстановки мебели и техники, визуализирует проект. Также специалист занимается чертежами, которые в перспективе будет использовать строительная бригада.
Замеры выполняет сам заказчик, руководствуясь подсказками дизайнера. Альтернатива – использование плана БТИ. В любом случае проект будет точным, а после завершения карантина владелец объекта сможет сразу приглашать строителей, которые воплотят наработки в жизнь.
Самостоятельное выполнение работы
Самостоятельная разработка дизайн-проекта – выбор людей, которые хотят сэкономить и не ищут легких путей! Для выполнения проекта вам точно понадобятся:
рулетка, с ее помощью вы сможете сделать замеры помещения;
план БТИ, если нет возможности произвести замеры самостоятельно;
онлайн-планировщики, в которые можно занести данные, что поможет упростить некоторые процессы.
Первый этап – создание плана квартиры, чертеж можно нарисовать вручную или в специальной программе. Второй этап – составление списка требований, которые вы выдвигаете к будущему проекту. В нем важно учесть стиль будущего интерьера, проработать функциональные зоны, выбрать цветовую палитру и дать ответы на другие вопросы. Далее следует действовать так:
выбрать мебель и отделочные материалы, подготовив схему размещения;
составить план размещения розеток и выключателей, осветительных приборов и бытовой техники.
На финише у вас появится комплект рабочих чертежей, которые можно будет передать привлеченной для выполнения ремонтных работ бригаде. Самостоятельное создание дизайн-проекта поможет сэкономить, а также даст возможность отвлечься от самоизоляции. Однако стоит помнить о том, что такая работа требует кропотливости, понимания базовых технических нюансов, а также огромного количества времени.
Выбор подрядчика
Во время карантина необходимо заняться выбором строительной бригады или компании, что обусловлено рядом причин:
в конце весны и в течение лета лучшие бригады будут заняты;
после завершения карантина произойдет рост цен, поэтому предварительное бронирование позволит сэкономить.
Если ремонт – дело не срочное, то его можно отложить на осень или зиму, ведь в этот период наблюдается спад потребительского спроса, сопровождаемый падением цен на услуги строителей.
Формирование сметы
Расчет стоимости может быть выполнен либо самостоятельно, либо с помощью представителя строительной компании или частной бригады. Рассмотрим особенности каждого способа.
Смета от подрядчика
Строительно-ремонтные компании, как и дизайнеры, адаптируются к реалиям, поэтому активно предоставляют услуги дистанционно. Можно заказать смету, предоставив следующие данные и документацию:
план БТИ;
дизайн-проект, если он есть в наличии;
актуальные замеры.
Пакет документов передается сметчику, который проводит анализ, собирает подробные сведения об объекте и требованиях заказчика, просит выполнить дополнительные замеры при необходимости. На базе этих данных формируется смета, которая будет актуальна в течение определенного периода.
Эксперты утверждают, что после завершения карантина стоимость услуг ремонтных бригад и материалов будет возрастать, поэтому смета с фиксированными ценами защищает заказчика от переплат и непредвиденных расходов. Еще один плюс заказа сметы у подрядчика заключается в том, что заказчик может сразу зарезервировать бригаду на определенные даты, поэтому ему не придется искать специалистов самостоятельно в условиях повышенного спроса.
Самостоятельный расчет сметы
Если владелец объекта хочет получить примерные цифры, но не планирует заказывать ремонт сразу же после завершения карантина, то он может составить смету самостоятельно. В этом случае необходимо:
составить список работ;
подготовить перечень материалов;
провести анализ цен на услуги строительных бригад и материалы в своем регионе;
выполнить расчет количества материалов и транспортных расходов, к итоговой сумме стоит добавить около 20%.
Эту работу можно выполнить с помощью онлайн-планировщиков, калькуляторов и электронных таблиц, чтобы оптимизировать процессы и предупредить ошибки. Смета, составленная самостоятельно, позволит произвести финансовое планирование и определить примерную стоимость ремонта.
Заказ материалов, мебели, предметов для декора
Последним и, пожалуй, самым приятным этапом в подготовке для ремонта станет выбор и закупка необходимых материалов, мебели и различных аксессуаров и предметов декора, которые сделают будущий интерьер вашего жилища особенным. Выгоднее будет сделать заказ заранее, чтобы он прибыл к назначенной дате. После завершения карантина будет наблюдаться ремонтный бум, поэтому предварительный заказ поможет сэкономить, а также получить хорошие скидки, что обусловлено низким спросом на рассматриваемую группу продукции во время самоизоляции.
