Как отмечают специалисты компании «Пересвет-Инвест», за первый месяц текущего года стоимость жилых помещений на первичном рынке в долларовом сегменте выросла сразу на 3,6%.
Тем самым, если не учитывать жилые объекты элитного сегмента в центральной части субъекта федерации, то на конец января средняя стоимость квадратного метра в данном секторе составляла 5 тысяч 516 долларов.
В тоже время незначительно выросли цены и на жилые объекты первичного рынка в рублевом секторе. Увеличившись на 0,3%, средняя ставка квадратного метра здесь равнялась 168,2 тысячам рублей.
Если же учитывать в средней ставке еще и стоимость элитного жилья, то за первый месяц текущего года долларовые цены стали выше на 2,4%, тем самым составив 11 тысяч 710 долларов за квадратный метр. В тоже время в рублевом секторе, при учете элитных объектов, цены упали на 0,8%, и на начало февраля средняя стоимость квадратного метра составляла 357,2 тысячи рублей.
Между тем, если сравнивать изменение цены с января прошлого года по первый месяц текущего года, то за этот период средняя ставка квадратного метра выросла в рублевом сегменте на 11,7%. В тоже время за год выросла стоимость квартир на первичном рынке и валютного сектора, здесь ставка стала выше на 9,9%.
При этом в домах панельного формата стоимость квадратного метра в среднем стала выше на 2,3%, на конец января выйдя на отметку в 121,2 тысячи рублей. Еще больше подорожал квадратный метр в кирпичных домах. Увеличившись на 5,4%, средняя стоимость составила 422,4 тысячи рублей. Меньше всего подорожал сектор монолитного домостроения, где ставки стали выше лишь на 1,3%, и составив в конце месяца 318,3 тысячи рублей.
При этом на первичном рынке в этот месяц больше всего подорожали многокомнатные апартаменты, а наименее всего повышение цен затронула квадратный метр в однокомнатных квартирах.
