За прошедший с января прошлого года период стоимость аренды офисных помещений стала выше на 13%. Как отметили аналитики компании Russian Research Group, больше всего подорожали офисные площади в пределах центральной части Москвы. Здесь за прошедший год стоимость арендных ставок выросла сразу на 13%, и уже на конец января текущего года составляла 766 долларов ежегодно за квадратный метр. При этом за январь текущего года рост арендных ставок на этих территориях фиксировался в пределах 3%.
Между тем за пределами центральных районов российской столицы стоимость аренды стала выше всего на 5%, и уже в январе равнялась 454 доллара за квадратный метр ежегодно. За январь текущего года стоимость квадратного метра на этом рынке между тем не изменилась, к февралю оставшись прежней.
В тоже время на рынке предложений офисных помещений в январе наблюдалось значительное снижение числа объектов. Так в количественном соотношении офисов стали предлагать на 17% меньше, а по площади объемы сократились сразу на 19%. При этом конкретно для центральной части города количество офисных объектов уменьшилось на 14%, а их объемы сократились на 17%.
За пределами Садового кольца отмечалось также снижение рынка предложений. Количество объектов стало меньше за январь на 18%, а площадь помещений меньше на 19%.
На данный период количество предлагаемых к аренде офисных помещений составляет порядка 1744 объектов, из которых 316 располагаются в центральной части города, а остальные за его пределами. Общий объем предлагаемых офисов составляет 1,149 миллионов квадратных метров.
Средние ставки аренды офисов на конец января в столице Российской Федерации составляли для помещений класса А 790 долларов за квадратный метр, а в классе В+ цена была в пределах 590 долларов.
