Как отметили в своем аналитическом отчете специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в текущем году в общей сложности могут быть выдано от 580 до 640 миллиарда рублей.
В частности, за последний летний месяц текущего года по всем субъектам Российской Федерации было выделено почти 48 тысяч ипотечных займов на общей сумму 65,2 миллиарда рублей. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года в 1,9 раза больше по количеству выданных кредитов, и в 2 раза больше по общему объемы выданных кредитов.
За восемь месяцев текущего года в стране было выдано 288 257 жилищных и ипотечных кредитов на общую сумму в 396,6 миллиарда рублей. Данный показатель также превышает соответствующий период прошлого года в 1,8 раза, и в денежном эквиваленте показатель выше в 2 раза.
Как отмечают эксперты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, несмотря на нестабильную ситуацию на экономическом мировом рынке это не нашло отражения на ипотечном российском рынке. В связи с этим вполне возможно, что годовые итоги по ипотеке дойдут до высшего прогнозного показателя в 640 миллиардов рублей. Тем самым по сравнению с предыдущим годом объем ипотечного кредитования вырастет на 153%.
Еще одним трендом ипотечного рынка в текущем году стали низкие по сравнению с предыдущими годами ставки ипотечного кредитования. При этом данные параметры в текущем году были зафиксированы ниже исторического минимума в 12,4%. Если ситуация на экономическом рынке Российской Федерации не изменится, то уровень ставок по ипотечным, жилищным кредитам сохранится на таком же уровне.
Ситуация на ипотечном рынке говорит о том, что общая картина на жилищном рынке, в том числе и первичного сектора, сохраняется стабильной и уровень спроса на жилье довольно высок.
