В Мытищах была заключена необычная сделка. Автомобиль стал первоначальным взносом по ипотеке в тестовой программе «trade-in», запущенной одним из крупнейших в России застройщиков.
Для приобретения трехкомнатной квартиры жителю Мытищ предложили продать автомобиль, а полученные денежные средства внести в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. С помощью авто дилера удалось быстро найти покупателя. Так как машина была приобретена за счет автокредита, часть суммы от продажи была направлена на погашение задолженности, а другая послужила первоначальным 20% взносом по ипотеке. Ставка по жилищному кредиту составила всего лишь 2.99% благодаря частичному субсидированию от застройщика.
Подобный способ оплаты жилья до этого случая не практиковался в нашей стране. Услуга «trade-in» предполагает использование лишь старых квартир.
Сотрудники строительной компании, которая стала своеобразным первопроходцем в этом деле, оценивают потенциал подобного рынка на уровне 3-5% от общей суммы сделок.
Мнения экспертов разделились относительно перспективности проекта. Ведь для покупки квартиры, например, в Москве будет недостаточно продажи автомобиля за 800000 рублей. Потребуется более дорогостоящее авто и дополнительные денежные средства для полного закрытия первого взноса в размере 20%.
