Как отметили специалисты компании «МИЭЛЬ», в феврале текущего года на первичном рынке Подмосковья во всех сегментах фиксировалось увеличение стоимости квадратного метра. В частности, средняя ставка на первичном рынке жилья экономического класса в феврале выросла на 1,8% за квадратный метр. В тоже время средневзвешенная ставка в новостройках среднего класса увеличилась сразу на 1,2%. Меньше всего стоимость квадратного метра за рассматриваемый период выросла в сегменте бизнес-класса. Средневзвешенная ставка в Московской области в жилых комплексах данного сегмента выросла на 0,1%.
На первичном рынке субъекта федерации средняя стоимость квадратного метра по всем сегментам на начало марта текущего года составляла 68,4 тысячи рублей. При этом, по сравнению с предыдущим месяцем, стоимость выросла в целом на 1,3% для рублевого сегмента. Стоимость квадратного метра в долларовом секторе за февраль выросла на 6,7%, тем самым на конец месяца составив 2 тысячи 288 долларов.
В Московской области за исследуемый месяц количество объектов по сравнению с предыдущим месяцем практически не изменилось, лишь незначительно сократившись. Это объясняется тем, что произошло взаимозамещение объектов, перешедших на вторичный рынок с первичного, новыми предложениями. В частности, открылись продажи по нескольким десяткам объектов сразу в 20 населенных пунктах Московской области. Все новостройки расположены в 25 километрах от МКАД.
Следует отметить, что на февраль также пришлось увеличение покупательского интереса к новостройкам субъекта федерации. В общей сложности на второй месяц текущего года покупательская активность увеличилась сразу на 30%.
