Исторически этот вид жилья был ориентирован на людей творческих профессий, который предпочитали большие открытые площади по достаточно демократичной цене. Квартиры-лофты появились впервые в Европе и размещались на чердаках и последних этажах промышленных зданий и фабрик. В связи с таким своим расположением и минимум услуг они стоили немного и привлекали внимание студентов, художников и людей других творческих профессий. Само слово loft в переводе с английского означает не что иное, как верхний этаж промышленного здания.
Спустя некоторое время квартиры-лофты стали пользоваться спросом и среди обеспеченных слоев населения. Стоящие обособленно с большими просторными помещения квартиры стали привлекать внимание и девелоперов, которые впоследствии вывели этот вариант на рынок, как эксклюзивное жилье.
В Москве самым популярным проектом в этом стиле по сей день остается проект компании State Development, получивший название «Артхаус». Квартиры «Артхауса» сам архитектор называет нео-лофтами. Так как от лофтов они взяли только часть идей и архитектурного решения.
«Артхаус» состоит из двух корпусов, в которых всего 30 квартир. Так как при строительстве объекта используется клинкерный кирпич, то само здание будет напоминать образ промышленного предприятия. Сам архитектор Сергей Скуратов называет проект скульптурным памятником, аналога которому нет в мире.
Под размещение «нео-лофтов» выбран центральный район Москвы, Тессинский переулок. Кроме жилого сектора в комплексе запроектирована ресторан, арт-гелерея и вполне возможно, что в цокольном этаже разместятся мастерские художников.
Еще одним важном моментом в проекте является высота потолков, которая переплюнула даже высоту в пентхаусах. В «неолофтах» высота потолков составит от 5 до 9 метров, а площади квартир будут начинаться от 80 квадратных метров. Стоимость квартир в этом комплексе варьируется от 15 до 20 тысяч долларов за квадратный метр, и уже сегодня порядка 40% жилья в комплексе продано.
