Как отмечают аналитики, арендные ставки в этом ценовом сегменте жилой недвижимости при этом упали резко за осень. Начиная с сентября текущего года стоимость аренды жилых помещений стоимостью свыше 2 тысяч долларов в месяц в северной части Москвы упала сразу на 10%.
Между тем такая же картина наблюдалась и в других районах российской столицы. Самое высокое падение арендных ставок было зафиксировано в южном и западном районе, где они упали на 14%. В восточной части Москвы дорогое жилье снизило «аппетиты» на 12%.
Самые высокие же цены на данный жилой сегмент арендного рынка Москвы были зафиксированы в августе текущего года, а уже с осени ставки пошли на снижение. Но при этом с этого же периода, как отмечает портал Bazanda.ru, на рынке аренды возрос объем предложений данного сектора. За три осенних месяца количество выставленных в аренду помещений увеличилось сразу на 50%, тем самым создав своеобразную борьбу за арендатора между собственниками жилых помещений.
Между тем, прогнозируя дальнейшую картину для арендного рынка, эксперты сходятся во мнении, что падение ставок в этом секторе продолжится, как минимум, до конца текущего года.
Эксперты также прогнозируют, что до весны каких-либо колебаний цены на рынке аренды элитного жилья не будет происходить.
В центральных же районах российской столицы в секторе аренды жилых помещений в плане цены особых изменений не отмечалось за осень текущего года. Цены, если и колебались, то на незначительную величину, не влияющую особо на общую картину рынка.
В тоже время, как отмечает представитель другой компании, на арендном рынке элитного жилья в настоящий момент наблюдается некоторое затишье. Единственное исключение загородное жилье данного формата, которое на сегодняшний день снимается для празднования новогодних праздников.
