По итогам, подведенным экспертами Penny Lane Realty, интерес к элитной недвижимости в 1 квартале текущего года вырос на почти 15%, число реально заключенных сделок в этом сегменте выросло на 12,5% к уровню конца предыдущего года.
Активный спрос породил также скачек цен на жилье элитного формата, в среднем цены выросли на 2,4%. Самыми популярными квартирами данного сегмента являются те, стоимость которых варьируется в пределах от 1 до 5 миллионов долларов, второе место занимают сделки стоимостью до 10 миллионов долларов.
Кроме того, если в прошлом году большим спросом пользовались уже готовые объекты, то на первый квартал 2011 года покупатели проявили интерес и к еще возводимым комплексам данного формата.
Как уточняют эксперты, за этот период вырос спрос на жилые лофты площадью до 100 квадратных метров, при этом рост спроса составил сразу 25%. При этом спрос на пентхаусы вторичного рынка и апартаменты упал почти на 4%.
На рынке новых предложений за первый квартал вышло сразу несколько новых проектов. Тем самым вывод четырех новых проектов на продажу увеличил объем предложений сегмента сразу почти на 23%.
Недвижимость бизнес-класса в жилом сегменте также показала рост покупательского спроса на 7%, при этом среди реально заключенных сделок лидировали покупки недвижимости до 700 тысяч долларов. Второе место по заключенным сделкам заняла купля-продажа недвижимости от 700 до 1 миллиона долларов.
Средняя стоимость квадратного метра в жилье формата бизнес-класс за первый квартал составила на конец марта для первичного рынка 222,4 тысячи рублей, на вторичном рынке 258, 4 тысячи рублей.
В сегменте жилья элит-класса средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 26,7 тысяч долларов, на первичном рынке эта ставка варьировалась в пределах 22,9 тысяч долларов.
