В связи с малым спросом на квартиры большой площадью, разделенные на комнаты, некоторые строительные компании сократили объемы подобных объектов в своих проектах. Как отмечают аналитики, в Московской области четырехкомнатные и более квартиры особым спросом не пользуются.
По мнению аналитиков, спрос и объем предложений многокомнатных квартир это прямая характеристика общего состояния жилого рынка, так как спрос на данные объекты возрастает в период роста благосостояния потенциальных покупателей. Поэтому важным моментом в работе строительных компаний на сегодня является контроль над спросом данного сегмента и ориентация под потребности покупателя в конкретный период. Во время экономического кризиса спрос на многокомнатные квартиры и квартиры большой площадью резко снизился, как на первичном, так и на вторичном рынке.
На сегодня в Московской области наибольшим спросом пользуются квартиры уровня экономического и комфорт-класса, при этом самая любимая площадь квартир у жителей Подмосковья это однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на которые сформировался самый высокий спрос. Уровень спроса на однокомнатные квартиры в Московской области составляет 54% от общего объема спроса, уровень спроса на однокомнатные составляет 30%. При этом четырехкомнатные квартиры хотят приобрести не более 3% от общего числа покупателей.
В столице же наибольший уровень спроса делят между собой двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, на которые приходится порядка 30-33% на каждый. В настоящее время уровень спроса на квартиры площадью в 4 комнаты и свыше составляет порядка 18%, в то время как в докризисные годы эти показатели составляли 21%. Реже всего предложения четырехкомнатных квартир на первичном рынке можно встретить в домах, возводимых в формате экономического класса.
