Как отмечают эксперты рынка недвижимости, в настоящее время на вторичном рынке представлены варианты шикарных просторных пентхаусов и небольших малогабаритных квартир. По исследованиям специалистов компании «МИЭЛЬ» на сегодня варианты жилых помещений от 12 квадратных метров предлагают лишь в нескольких районах российской столицы: Южное Медведково, Нагорный, по улице Буракова, в Метрогородке. При этом на жилье такого метража приходится всего порядка 0,3% объема всех имеющихся на вторичном жилом рынке предложений. Самая маленькая по площади квартира на сегодня составляет 12,8 квадратных метра и расположена на последнем этаже пятиэтажного жилого дома по улице Буракова. Ее стоимость составляет 3,1 миллиона рублей. Это на сегодня самый дешевый вариант отдельной квартиры в черте российской столицы.
Малогабаритное жилье на вторичном рынке столицы на сегодня представлено в нескольких вариациях. Самое распространенное жилое помещение малогабаритного вида выполнено в коридорном типе. То есть в квартире по планировке не предусмотрено наличие отдельной кухне, и ее, как правило, устраивают в самом коридоре, который одновременно является и входной зоной. В некоторых регионах страны квартиры данного вида получили название гостинки.
Еще одним популярные на вторичном рынке малогабаритные жилые помещения предполагают раздельную ванную комнату и санузел. Но при этом за счет малой площади данные квартиры имеют сидячие ванны и малые размеры санузла. К примеру, покупка подобного жилого помещения в московском Перове обойдется покупателю в пределах 3,45 миллионов рублей. При этом общая площадь квартиры составляет 15 квадратных метров, из которых 3 квадратных метра приходится на кухонную зону.