Как отметили в своем аналитическом отчете специалисты компании LaSalle Investment Management, Москва самый привлекательный европейский город в настоящее время для вложений инвестиций в рынок недвижимости. По ряду критериев, которые используются для оценки инвестиционной привлекательности, Москва заняла место в рейтинге European Regional Economic Growth Index. Основная функция данного рейтинга заключается в том, чтобы определить потенциальные возможности рынка коммерческой и жилой недвижимости на ближайшие пять лет. В текущем году в данный рейтинг вошли 326 регионов из 33 европейских стран.
После анализа общего макроэкономического состояния, бизнес-среды и еще ряда критериев, представители международной компании пришли к выводу, что российская столица во всем на текущий период обошла столицу Великобритании, а также Мюнхен.
В опубликованный рейтинг привлекательных для инвестирования в объекты недвижимости городов вошли также еще несколько российских городов. Например, Екатеринбург, который в текущем году поднялся с 77 строчки до 49 позиции. Кроме того северная столица страны, Санкт-Петербург, также переместился на два пункта вверх с 97 на 95 строчку.
Как отмечают аналитики различных компаний, такая ситуация, когда российская столица обошла по экономическим показателям множество крупных европейских городов, связан в первую очередь со сложившей мировой экономической напряженностью на рынке.
Ситуация в экономике Европы привела к тому, что во многих городах повысился показатель рискованности вложений в коммерческую недвижимость, а это в свою очередь неблагоприятно отразилось на общей картине. Между тем в Российской Федерации данные показатели оставались стабильными, и доходность по объектам недвижимости, наиболее привлекательным для инвестирования, не уменьшилась.
