Как отметили специалисты компании Penny Lane Realty, по сравнению с предыдущим годом в текущем году на московском арендном рынке увеличилось число клиентов, не являющихся резидентами страны. Число подобных обращений увеличилось на 15% в целом.
Второй тенденцией текущего года является увеличение покупательского спроса на жилые помещения, стоимость которых начинается от 7 тысяч долларов в месяц.
В первой половине года интерес покупателей к данному сегменту стабильно увеличивался, и уже в августе достиг наибольшего пика, также выросло и количество обращений потенциальных клиентов данного сегмента. Но уже после августа на арендном рынке дорогостоящего жилья начался спад покупательской активности. Это связано, прежде всего, с удовлетворением запросов арендаторов в предыдущий период года. При этом интерес покупателей к арендным жилым помещениям в ноябре-декабре ориентирован на заезд в них на январь-февраль следующего года. Тем самым к концу года на арендном городском рынке наступает общее затишье, характерное для каждого года в целом.
В заканчивающемся 2011 годе арендаторов чаще всего интересовали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, стоимость которых варьировалась в пределах 3-4,5 тысяч долларов ежемесячно, а географически они располагались в пределах центральной части российской столицы. На данные объекты пришлось 50% всех запросов текущего года.
Кроме этого арендаторы также стали чаще по сравнению с прошлым годом интересоваться жилыми помещениями, стоимость которых начинается от 7 тысяч долларов. Число заявок по данному сегменту увеличилось на 27%. В общей же сложности интерес арендаторов к сегменту бизнес и премиум-класса в текущем году вырос по сравнению с 2010 годом на 22%.
