Как отметили аналитики компании «МИЭЛЬ», на сегодняшний день в общем объеме предложений вторичного рынка столицы Российской Федерации на спальные районы приходится лишь незначительный процент. При этом основное число жилых помещений данного сегмента сконцентрировалось в Южном и Северном Бутово, здесь находится 37,5% от общего объема рынка. А меньше всего квартир реализуется на «вторичке» в районах Восточный и Молжаниновский.
Между тем, если покупатель решит сэкономить, то покупать жилье в спальных районах дешевле всего в Косино-Ухтомском.
У покупателей повышенным интересом пользуются жилые помещения в Митино, Солнцево, Ново-Переделкино, Бутово. Здесь есть довольно качественные жилые объекты, которые были построены в последние 10 лет, что и объясняет популярность районов на рынке продаж.
Самым дешевым на настоящий момент объектом вторичного рынка является квартира в Косино-Ухтимском, стоимость которой составляет 4,5 миллиона рублей. Это двухкомнатная квартира общей площадью почти 47 квадратных метров, которая расположена в двухэтажном жилом доме.
Самым же дорогим жилым помещением, реализуемым на вторичном рынке спальных районов Москвы, считается пятикомнатная квартира в Куркино. За жилье площадью 245 квадратных метров собственник просит 41,3 миллиона рублей.
Основными покупателями квартир в спальных районах в настоящее время являются как жители других субъектов федерации, так и сами жители столицы. Чаще всего покупки такого плана для других регионов являются возможностью переехать хоть на окраину, но столицы. Для москвичей же целью покупки является либо вынужденный размен имеющейся в Москве квартиры на две, либо покупка дополнительного жилья в качестве выгодного вложения имеющихся средств.
