Начиная с 2009 года по текущий год строительные компании, работающие на рынке Москвы и Подмосковья, увеличили объемы вводимого в эксплуатацию малоэтажного жилого формата. При этом, как отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ», активно развивается данный формат жилищного строительства и на территории Ленинградской области и Краснодарского края.
Предполагается, что планируемое присоединение к столице территорий Московской области, даст дополнительный толчок к развитию малоэтажного строительства жилья. Тем более о предполагаемых планах строительства малоэтажных комплексов на присоединяемой территории эксперты говорят уже сейчас.
Между тем в Московской области в настоящее время уже идет активное строительство таких комплексов и районов, как «Новое Ступино», которое должно стать городом-спутником российской столицы.
Если в период 2008 года в Московской области было всего порядка 5 малоэтажных комплексов, то уже на сегодняшнее время их число увеличилось до 30.
При этом, как отметили специалисты «МИЭЛЬ», основной тенденцией развития малоэтажных проектов на сегодня является возведение их вблизи крупных городов, что позволяет дать дополнительный импульс к расширению территории городов. Эта тенденция в свою очередь актуальна не только для московского региона, но я для многих регионов страны в целом.
Не последнее значение для развития данного сегмента жилого рынка имеет рост интереса у покупателей к подобным проектам, что объясняется малым числом жителей подобных комплексов, развитой инфраструктурой и близостью к крупному городу, что гарантирует минимальные временные затраты на дорогу к рабочему месту.
Строительные компании данные проекты привлекают в свою очередь меньшими затратами при возведении объектов, чем при многоэтажной застройке.
