За последний весенний месяц рынок новостроек Москвы показал рост объема предложений. В частности, по сравнению с предыдущим месяцем общий прирост предложений на рынке первичного жилья составил порядка 7,5%. По сравнению с началом текущего года общий объема роста составил почти 34% предложений. Это говорит о том, что рынок новостроя начал оживать.
Наибольшее число предложений из общего количества пришлось на квартиры, расположенные в объектах, находящихся в высокой степени готовности, либо уже сданные в эксплуатацию. По данным экспертов компании «НДВ-Недвижимость», на данные объекты пришлось порядка 40% от всех предложений мая.
Больше всего с точки зрения ценового диапазона за май на рынок поступило объектов, цена которых варьировалась с 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. На данные цены пришлось порядка 45% общего объема. Второе место по объему заняли предложения с ценовой «вилкой» от 150 до 200 тысяч рублей за квадратный метр. 30% предложений пришлось на данные объекты. Еще порядка 18% предложений в мае приходилось на жилые помещения стоимостью свыше 200 тысяч рублей за квадратный метр. А наименьше всего предложений, всего 6%, приходилось на самый экономичный сегмент жилья со стоимостью квадратного метра ниже 100 тысяч рублей.
Как отмечают эксперты, несмотря на рост объема предложений на рынке купли-продажи новостроя, конец мая традиционно по числу сделок пошел на спад, так как данный сезон ежегодно считается началом отпусков.
Кроме того в мае, по сравнению с апрелем, активность покупателей была меньше, так как на этот месяц приходится значительно число праздничных и выходных дней, что также влияет на общие показатели рынка.
Между тем в мае наибольшим спросом среди покупателей пользовались однокомнатные квартиры хорошего качества, на них пришлось 48% всех сделанных заявок. Что же касается изменения среднем стоимости квадратного метра, то каких-либо резких скачком на первичном рынке столичных новостроек в мае не было.
