Ни для кого не секрет, что выбирая свое будущее место жительства человек, оценивает не только непосредственно самое жилое помещение, но и имеющуюся в данном микрорайоне инфраструктуру. Не последнее значение при принятии решения о покупке жилья на первичном рынке, особенно в новом, еще достраиваемом, районе, будет наличие поблизости магазинов, социальных и образовательных объектов, в частности, детского дошкольного учреждения и школы.
Многие строительные компании, понимая данные пожелания потенциальных клиентов, начали проводить не просто строительство отдельно стоящего жилого объекта, а комплексную застройку площадок.
Комплексное развитие микрорайонов новой застройки, а также в случае регенерации старых кварталов, необходимо в первую очередь для того, чтобы правильно распределить нагрузку и обеспечить будущих и нынешних жильцов первоочередными товарами и услугами.
На сегодня практически во всех крупных городах страны, в случае строительства более двух жилых домов в комплексе, в проект застройки включают дополнительные нежилые помещения, а в некоторых случаях и здания. Так, в частности, заметной тенденцией последних лет стало строительство жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, которые заранее распределяются под торговые помещения с товарами первоочередного спроса, а также под офисные площади.
В некоторых сибирских проектах застройки в этом году стало модным размещать на первых этажах многоквартирных жилых комплексов дошкольные общеобразовательные учреждения на небольшое число детей. Кроме того на первых и цокольных этажах некоторых комплексов заранее определяются помещения под детские клубы, спортивно-оздоровительные центры, а также поликлиники и социальные учреждения. На сегодня власти понимают, что комплексное развитие территорий – это необходимость, которую необходимо стимулировать и поощрять.
