Инвестиции в недвижимость во все времена оставались самым выгодным вложением средств, так как этот «товар» всегда не только оставался в цене, но и ежегодно стоимость квадратного метра повышалась. Когда средств на покупку двухкомнатной или однокомнатной квартиры не хватает, можно вложить имеющиеся средства в покупку комнаты в коммунальной квартиры. Эти инвестиции также в будущем принесет вам весомую прибыли и не обесценится.
Аналитики компании «МИЭЛЬ» провели исследование рынка коммунальных квартир в российской столицы, и пришли к выводу, что на сегодня в общем объеме предложений этот вид жилой недвижимости занимает незначительное количество. В настоящее время московские коммуналки составляют всего около 5% в сегменте предложений жилых объектов. Стоимость помещений в данной жилой сфере в Москве на сегодня составляет от 1,5 миллионов рублей. Самая дешевая комната площадью 14,8 квадратных метров в трехкомнатной квартире, предложенная на рынке, обойдется покупателя в 1 миллион 55 тысяч рублей и расположена она в Восточном Дегунино. При этом самая дорогая коммунальная квартира, которая имеется на рынке предложений, стоит на сегодня более 18 миллионов рублей. Данный объект представляет собой сразу две совмещенных комнаты общей площадью 46 квадратных метров, которые расположены в небольшом особняке в районе Хамовников.
Как отмечают эксперты, на сегодня наибольшее число предложений данного сегмента расположено в Центральном административном округе, где предложено более 20% от объема всех предложений комнат в коммуналках. На втором месте находится Северный административный округ, где собственники готовы предложить более 12% от всего объема.
