Как отметили аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда», за февраль текущего года количество предложений аренды на загородном рынке увеличилось сразу на 76%. При этом основное количество домовладений сконцентрировано в ценовом сегменте от 1 до 3 тысяч долларов. На эти дома пришлось 39% от общего объема. Еще 23% всех предложений составляют дома, стоимость аренды которых оценивается от 3 до 5 тысяч долларов в месяц. На предложения загородного рынка, стоимость которых варьируется от 5 до 10 тысяч долларов ежемесячно, приходится 25% от общего объема.
Отметим, что самые дешевые и самые дорогие объекты, стоимость которых начинается от 1 и 10 тысяч долларов, составляли в структуре предложений всего 4 и 9% соответственно.
Между тем на рынке спроса также наблюдалось увеличение покупательской активности. Но, по сравнению со структурой предложений, интерес покупателей имел несколько иной вид. В тоже время основной спрос сконцентрировался в сегменте от 1 до 3 тысяч долларов. Подобными домами интересовались 60% покупателей.
На втором месте в структуре арендного спроса находились загородные объекты стоимостью от 3 до 5 тысяч долларов ежемесячно. Подобные объекты готовы были арендовать 18% соискателей. На дорогостоящие объекты Московской области, расположенные в непосредственной близости, пришлось порядка 3% соискателей. Чуть больше арендаторов интересовались самыми дешевыми домами, стоимость которых ниже 1 тысячи долларов. Этими объектами заинтересовались 12%.
Между тем, заметной тенденцией данного периода является несоответствие требований арендаторов и арендодателей. Так, основной процент арендаторов хотел бы получить дом в пользование предпочтительно на летний период, а собственники наоборот хотели бы обзавестись постоянным арендатором на год и более того.
